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美市场降温咖啡难卖 英媒:星巴克大举进军中国

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来源:参考消息网  原标题:美国市场降温咖啡不好卖 英媒:星巴克转身大举进军中国  参考消息网7月29日报道 英媒称,星巴克与长期合资企业伙伴达成收购协议,以13亿美元现金收购星巴克华东市场合资企业(上海统一星巴克咖啡有限公司)的剩余50%股份。完成收购后,星巴克将实现对所有中国内地门店的直营管理。  据英国广播公司网站7月28日报道,在这笔交易前,星巴克没有掌握对上海、江苏和浙江的1300家门店的所有权。  报道称,星巴克已完全拥有对中国其他1500家门店的所有权,中国是美国以外增长最快的市场。这家咖啡巨头表示,这是其有史以来最大的收购案。  此次公布的消息之时,正值星巴克宣布,截至7月为止的三个月内净利润下降8.3%之时。该公司还宣布,计划在明年年中前关闭379家Teavana茶店,因为茶店业绩“持续表现不佳”。  星巴克在2012年以6.2亿美元收购了该茶叶品牌,并计划继续在其主要的星巴克门店继续销售该产品。这是新任首席执行官凯文·约翰逊去年12月接替他的前任霍华德·舒尔茨后进行的新一轮调整。  约翰逊形容此次中国收购案是该公司应对美国市场增长降温的“长期博弈”的一部分。  报道称,随着更多消费者选择网上与便利店购物以及快递,这家世界最大的咖啡连锁店正受到美国购物中心和大街小巷客流量减少的影响。  上季度美国同店销售额上涨5%,而中国同店销售相比之下上季度增长了7%。  星巴克已经在130个中国城市设立门店,到2021年,希望将其2800家门店扩大到5000家门店。(编译/王惜梦)责任编辑:

原标题:外交部回应印所谓“交界点”说法:别有用心 混淆视听  来源:人民日报  7月7日,外交部发言人耿爽主持例行记者会。  问:根据2012年中印边界事务特别代表所达成的共识,三国交界点只有在与磋商后方可最终确定。也就是说,双方承认了在三国交界点上的分歧。你对此作何回应?  答:关于三国交界点的问题,我们之前已经回答过,我可以重申一下。所谓三国交界点,顾名思义是一个点,而不是一条线或一个区域。1890年《中英会议藏印条约》中有明确规定,中印边界锡金段的东起点是吉姆马珍雪山。此次印军非法越界的地点位于中印边界锡金段的边界线上,距离吉姆马珍雪山约有2000多米之远,与三国交界点问题没有关系。印方无视边界条约的规定,把整个洞朗地区说成是三国交界点的范围,显然是别有用心。印度在此次事件中引入三国交界点概念,并企图将三国交界点扩大为一个区域概念,这是在混淆视听。  问:在1962年的中印边界战争之后,两国边界的现状和局势都发生了改变。现在再提印度在英国统治之下签署的1890年这个条约就没有任何意义了。那么1962年之后印方是否承认过中印边界锡金段已经划定?  答:今天我可以再明确地讲一遍。印度政府多次明确承认1890年《中英会议藏印条约》的有效性。中国西藏地方和锡金的边界是由1890年《中英会议藏印条约》划定的。边界条约一经签署,不论政府更迭、国体改变,都不影响其合法性和有效性。所以,条约的有效性和你提到的时间节点没有关系。责任编辑:

来源:北京青年报  进入7月,环京楼市限购加码的发酵继续。在燕郊和固安,楼市就像掉入了冰窟窿。这让开发商坐不住了,而二手房中介和业主也已经出现明显分化。数据显示,燕郊可售新房为1784套,均价在2.7万平方米左右,相比3月份破3万,奔4万的房价,环京楼市普遍下跌了2成以上。  燕郊,多年来都是北京外溢刚需的置业首站,无论是价格还是开发程度都当之无愧是环京楼市的“带头大哥”。今年三月,燕郊二手房均价已达到29879元/平方米的历史性高位,比去年同期上涨了66.86%,新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”,单价接连“破三万”、部分优质项目“破四万”,涨幅甚至高于北京楼市。  “棒打出头鸟”,6月2日晚间廊坊市政府发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,明确加码限购,要求非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社保证明或纳税证明的,限购1套住房。  重压之下,一度熙攘热闹的售楼处,立马陷入一片死寂。在被称之为“燕郊楼市晴雨表”的售楼处一条街走一圈,便能感受燕郊楼市的冷暖。相比3月份,如今这里多个项目的售楼门店大门紧闭,几个少数开门接待的售楼门店也是看房者寥寥无几,相比此前火热情景恍若隔世。  在北京青年报记者的探访中,水榭花城售楼处的一位置业顾问就透露,“政府打击的政策太多,尤其是社保要求这一块让买房门槛大幅度提高。燕郊的房子已经开始出现比较明显的降幅,调整迹象阶段。部分购房者观望情绪明显,而一些着急用钱的业主和炒房客已经开始降价抛售房产。”  “降幅两成起跌”基本是燕郊二手房的常态。链家地产燕郊门店的置业顾问小李在陪北青报记者看房时表示,二手房成交活跃的首尔甜城、天洋城、福成上上城五期等项目相比3月份时的历史最高点,降价幅度都在万元左右。  小李随后向北青报记者介绍了天洋城的一套64平方米一室一厅,报价160万,均价约为2.5万元/平方米。“同户型的房子3月份我也卖了一套,225万成交的,现在低价卖房的都是着急套现离场的投资客,您可以轻松抄底。”小李介绍道。  除了天洋城以外,首尔甜城的中介也表示,“我们小区的房价的确降了,年初有许多二手房都是以单价35000元/平方米左右过户的,最近成交的单子只有25000元/平方米左右,部分业主甚至接受再降价出让。”  另外,据房天下网的公开数据显示燕郊楼市的热度的确在持续下降。燕郊房产的浏览量自三月以来出现明显下降,五月浏览量较二月下降近80%。  记者根据房天下网公开数据分析发现,从“3.17”限购出台以来,燕郊二手房平均成交价格从三月的31507.65元/平方米下跌到六月的25000元/平方米,整体跌幅超过20%。  掉头向下的不仅是燕郊,南城的固安,因为机场二高速和大兴地铁的南延在去年坐上了楼市上升的“特快专列”,如今也同样因为严格的限购政策,价格和成交量都如过山车般一路向下。  统计数据显示,2015年、2016年固安新房成交均价分别为6740元/平方米、16318元/平方米,而现今,固安新房均价已来到27000元/平方米,两年以来涨幅超过400%。个别楼盘的报价甚至一度接近30000元/平方米。但在调控后,2万元左右的新盘也成交寥寥。  位于固安南某个以大户型为主的项目,近期引入了捷克小镇的概念吸引购房人,项目的销售人员告诉来访的北青报记者,“2月份项目曾打算上半年开盘推新,但调控政策出台后,购房资格和首付比例的问题,让许多积累的客户退出了,目前得到的消息是开盘可能要到下半年了,具体价格未定。”  相比新房的遮遮掩掩,固安的二手房也率先开始了降价,房天下数据显示,固安二手房成交均价从三月的21507.65元/平方米下跌到六月的17000元/平方米,跌幅超过20%。  对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,环京这样的调整很正常。因为环京地区在过去的一年左右时间里,房价上涨了100%以上,甚至某些地区上涨了150%左右,在短期内透支了体力,存在短期泡沫。因此随着调控的展开,环京房价下调20%甚至以上,才能吸引新的购房者出手。  限购升级让环京区域的房产中介与开发商备受冲击,然而,与北京全面限购不同,环京地区纳入限购范围的仅仅是普通商品住宅,暂时并不包括商业、办公类项目,因此,低首付不限购不限贷的商务公寓再次成为开发商们揽客的筹码。  在燕郊发放小传单的销售人员,手里攥着多个项目的宣传单页,在了解到记者并没有购房资格后,转而推荐不限购的酒店式公寓产品。  “小户型、低总价,100万出头,贷款就贷50-60万 月供在6000左右 只能贷10年。”这类的商住楼往往比周边的住宅便宜一些,成了当前环京楼市力推的产品。  据北青报记者探盘了解,在环京商住项目中,因为不限购的卖点,一些项目甚至要求购房者同时缴纳装修费和所谓的电商费。  “我们的公寓房不限购不限贷,还赠送精装修,每平方米只收取1000元,开发商会按照1500元的标准交房,50平方米以下的房型,只需要交10000元装修费就可以了。” 紫竹湾商业广场项目的销售人员表示。  除了捆绑装修,还有商住项目的销售人员表示:“现在购买会有团购价,但需支付5万元电商费才能享受团购优惠。”  然而,这些项目并未出现“开盘即售罄”的火爆情况,很多商住项目开盘个把月以来,仍有不少房源在售。对此,业内人士表示,由于北京商住项目被明令禁止,购房人担心环京区域的商住产品也会遭遇类似的政策加码,因此在购入前十分谨慎,即便不限购不限贷,但由于商住始终游离在灰色地带的硬伤,购房人对其并不积极。  虽然环京楼市整体陷入低谷,但也有个别项目仍有购房人在不断涌入。位于涿州的桃园新都孔雀城是少有的近期开盘顺销的住宅项目,由于涿州不要求社保,允许外地户籍购买一套住宅,加上高铁直达,使得新的投资客涌入。据北青报记者了解,该项目定价约为12000元/平方米,可以首付30%,但买房需要绑定9万元的车位。  不过在许多投资者眼中,因为仍能使用杠杆买房,因此这样的价格和捆绑销售仍是可以接受的。但对于大部分已经入场的炒房客来说,他们的房子只能卖给那些胆大的接盘者。  一位燕郊当地的业内人士表示,目前在燕郊和固安等地,已经有部分炒房客开始少量购入上一批投资客抛售的房产。但受三年社保的影响,采取的是先交钱后过户的模式,新旧炒房客和中介之间签个三方协议,然后交钱,并由第三方的公司来帮助接盘者缴纳3年的社保,拿到购房资格后再行过户。但由于数量较少,并未对整体楼市产生影响。不过,这类方法都是在投资客与投资客之间转手与接盘,刚需并不愿意选择这类极具风险的方式。  链家地产燕郊区域的一位门店经理也表示,虽然不少项目都在降价出售,但追涨杀跌的习惯,造成市场上都是观望的多,出手的少。  该经理介绍到,目前着急卖房的一般是两类人,第一类是纯粹的炒房客,怕获利回吐得太猛;第二类是置换人群,这类人打算在北京或者其他城市买房,随着环京楼市的下行,这些人手中的房子在缩水,换房的成本在增加。  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示,二手房市场并不能完全说明环京楼市现在普遍的市场价,新盘价格的指向性更大。此轮限购将抑制短期炒房客,消化过去一年两年里过快的涨幅,但长远来说,随着京津冀一体化发展,各大开发商的不断涌入,都说明环京楼市的未来前景仍被普遍看好。责任编辑:

@北京青年报 官方微博7月21日消息,近日,媒体报道的一段关于“格斗孤儿”的视频在网上热传,视频中介绍,两个失去双亲的凉山孩子被成都一家格斗俱乐部收养,平时练习综合格斗,还偶尔参加商业演出。北青报记者从成都市民政局社会事务处了解到,公安部门已经介入调查,民政部门会根据调查结果再确定进一步救助措施。成都市公安局指挥中心称目前相关部门正在开展相应工作。  此外,成都市教育局宣教处工作人员对北青报记者回应称,教育部门无权干涉格斗俱乐部,应由民政方面来进行调查。而因为孩子来自凉山,如违反义务教育规定,应由凉山州教育部门追究相关责任。工作人员同时表示,如果孩子需要在成都上学,需要办理居住证等相关手续,符合条件可以入学。  对于网上对孩子自身权益是否得到保障的质疑,恩波格斗俱乐部朱光辉今日(7月21日)回应北青报记者称,网上流传的视频系误读,俱乐部收养的孩子没有参加任何商业活动,视频中的场景是当时孩子参加的一项表演活动,俱乐部也没有收取任何出场费。对于孩子的教育问题,朱光辉称俱乐部也请了老师来上课。朱光辉同时表示,俱乐部方已经向公安机关提供了相应材料。      日前,一段讲述“格斗孤儿”的视频在网络上引发网友热议。视频中介绍了两名失去了双亲,无依无靠的小男孩小龙和小吾的故事,两人今年都是14岁,同样来自四川凉山。如今被成都的一家格斗俱乐部收养,每天练习综合格斗术。两个孩子偶尔会参加商业演出,在擂台上比赛,甚至受伤见血。但小吾在视频中坦言,如果不在这里训练,“这边伙食比家里好,有牛肉、鸡蛋,家里只有洋芋。如果我回到家里,可能要干苦活儿。”有的网友认为,对于失去双亲的孩子,能够在生存之外学到一技之长是一件好事。也有网友担心,孩子投身格斗而非学习文化知识,将来可能仍会遇到生存的危机。      “爸爸死了……妈妈走了。”这样的话从一个脸上还有稚气、身上露出点点伤痕的14岁男孩口中说出来的时候,很难不令人动容。这个孩子叫小龙,来自四川凉山地区。过去十几年间,有400多个小龙这样失去了双亲,无依无靠的孩子被成都恩波格斗俱乐部收养,接受艰苦的格斗训练。  一段讲述小龙和另一位有着类似经历的凉山男孩小吾的视频昨天在网络上热传,引发很多网友的热议。视频中小龙和小吾坦言,尽管在俱乐部训练非常累、非常苦,但是衣、食、住都不用自己花钱,相比在凉山老家只能吃洋芋,在俱乐部可以吃到牛肉和鸡蛋。两个孩子在视频中均表示,希望能留在俱乐部,将来想成为综合格斗领域的领军人物。      在训练之余,孩子们还会参与一些商业表演。在视频中,两个孩子在一个铁笼子里格斗,铁笼外有许多成年人拿着手机围观拍照,甚至还有粉丝在赛后找孩子们合影留念。  有些网友在视频后评论称,对于失去双亲的孩子们来说,生活是一件很艰苦的事,在生存之外学到一技之长,是一件好事。但也有网友认为,视频中,孩子称自己的作息是“起床、训练、洗澡、睡觉”,如果不学习文化知识,即使学会了格斗,将来走入社会也会遇到各种各样的困难。此外,也有网友注意到俱乐部的教练说,孩子们的出场费是统一管理起来的,“在他们需要的时候就给他们”。因而质疑俱乐部是否在利用孩子们赚钱。      北京青年报记者获悉,俱乐部之所以收养这些“格斗孤儿”,是俱乐部的创始人恩波的想法。据了解,生于四川阿坝州黑水县的恩波8岁丧父,经历过贫困生活后,18岁开始练习散打,后成为一名武警战士。1980年,在武警阿坝州支队举行的军事大比武中,曾荣获“单双杠、擒拿格斗”双冠军。  恩波在接受媒体采访时称,自己服役期间,曾经下基层做军事指导。在那里,他经常会看到一些孩子在山上、在街边游荡。“正是上学的时候,他们不上学干吗?”恩波打听了一下,发现这些孩子几乎都没有家人照顾,有些是孤儿,有些是家里太穷管不了。“他们如果不好好引导,真的会走上犯法的道路。”恩波在当特警期间,也见过不少案例,几岁、十几岁的孩子就偷窃、打架。恩波称,从那时起他就萌生了想法,如何去帮助这些孩子。  2001年,恩波退伍后通过从事建筑工程积攒了一些资金,组建了一支武术散打队,开始招收孤儿进行培训。恩波称散打队至今已经走出数百名孩子,有的在经商,有的成为特警,有的已经成为全国散打冠军。  有网友了解恩波的经历后,对恩波收养的孤儿们产生了更高的期待:“我希望,孩子们在这位特警的教导下,能成为真正对社会有益的人。”  来源:北京青年报责任编辑:

中新网7月4日电 中国地震台网正式测定:07月04日09时03分在内蒙古锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗(北纬46.55度,东经119.16度)发生3.3级地震,震源深度15千米。责任编辑:

美市场降温咖啡难卖 英媒:星巴克大举进军中国

来源:参考消息网  原标题:美国市场降温咖啡不好卖 英媒:星巴克转身大举进军中国  参考消息网7月29日报道 英媒称,星巴克与长期合资企业伙伴达成收购协议,以13亿美元现金收购星巴克华东市场合资企业(上海统一星巴克咖啡有限公司)的剩余50%股份。完成收购后,星巴克将实现对所有中国内地门店的直营管理。  据英国广播公司网站7月28日报道,在这笔交易前,星巴克没有掌握对上海、江苏和浙江的1300家门店的所有权。  报道称,星巴克已完全拥有对中国其他1500家门店的所有权,中国是美国以外增长最快的市场。这家咖啡巨头表示,这是其有史以来最大的收购案。  此次公布的消息之时,正值星巴克宣布,截至7月为止的三个月内净利润下降8.3%之时。该公司还宣布,计划在明年年中前关闭379家Teavana茶店,因为茶店业绩“持续表现不佳”。  星巴克在2012年以6.2亿美元收购了该茶叶品牌,并计划继续在其主要的星巴克门店继续销售该产品。这是新任首席执行官凯文·约翰逊去年12月接替他的前任霍华德·舒尔茨后进行的新一轮调整。  约翰逊形容此次中国收购案是该公司应对美国市场增长降温的“长期博弈”的一部分。  报道称,随着更多消费者选择网上与便利店购物以及快递,这家世界最大的咖啡连锁店正受到美国购物中心和大街小巷客流量减少的影响。  上季度美国同店销售额上涨5%,而中国同店销售相比之下上季度增长了7%。  星巴克已经在130个中国城市设立门店,到2021年,希望将其2800家门店扩大到5000家门店。(编译/王惜梦)责任编辑:

原标题:外交部回应印所谓“交界点”说法:别有用心 混淆视听  来源:人民日报  7月7日,外交部发言人耿爽主持例行记者会。  问:根据2012年中印边界事务特别代表所达成的共识,三国交界点只有在与磋商后方可最终确定。也就是说,双方承认了在三国交界点上的分歧。你对此作何回应?  答:关于三国交界点的问题,我们之前已经回答过,我可以重申一下。所谓三国交界点,顾名思义是一个点,而不是一条线或一个区域。1890年《中英会议藏印条约》中有明确规定,中印边界锡金段的东起点是吉姆马珍雪山。此次印军非法越界的地点位于中印边界锡金段的边界线上,距离吉姆马珍雪山约有2000多米之远,与三国交界点问题没有关系。印方无视边界条约的规定,把整个洞朗地区说成是三国交界点的范围,显然是别有用心。印度在此次事件中引入三国交界点概念,并企图将三国交界点扩大为一个区域概念,这是在混淆视听。  问:在1962年的中印边界战争之后,两国边界的现状和局势都发生了改变。现在再提印度在英国统治之下签署的1890年这个条约就没有任何意义了。那么1962年之后印方是否承认过中印边界锡金段已经划定?  答:今天我可以再明确地讲一遍。印度政府多次明确承认1890年《中英会议藏印条约》的有效性。中国西藏地方和锡金的边界是由1890年《中英会议藏印条约》划定的。边界条约一经签署,不论政府更迭、国体改变,都不影响其合法性和有效性。所以,条约的有效性和你提到的时间节点没有关系。责任编辑:

来源:北京青年报  进入7月,环京楼市限购加码的发酵继续。在燕郊和固安,楼市就像掉入了冰窟窿。这让开发商坐不住了,而二手房中介和业主也已经出现明显分化。数据显示,燕郊可售新房为1784套,均价在2.7万平方米左右,相比3月份破3万,奔4万的房价,环京楼市普遍下跌了2成以上。  燕郊,多年来都是北京外溢刚需的置业首站,无论是价格还是开发程度都当之无愧是环京楼市的“带头大哥”。今年三月,燕郊二手房均价已达到29879元/平方米的历史性高位,比去年同期上涨了66.86%,新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”,单价接连“破三万”、部分优质项目“破四万”,涨幅甚至高于北京楼市。  “棒打出头鸟”,6月2日晚间廊坊市政府发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,明确加码限购,要求非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社保证明或纳税证明的,限购1套住房。  重压之下,一度熙攘热闹的售楼处,立马陷入一片死寂。在被称之为“燕郊楼市晴雨表”的售楼处一条街走一圈,便能感受燕郊楼市的冷暖。相比3月份,如今这里多个项目的售楼门店大门紧闭,几个少数开门接待的售楼门店也是看房者寥寥无几,相比此前火热情景恍若隔世。  在北京青年报记者的探访中,水榭花城售楼处的一位置业顾问就透露,“政府打击的政策太多,尤其是社保要求这一块让买房门槛大幅度提高。燕郊的房子已经开始出现比较明显的降幅,调整迹象阶段。部分购房者观望情绪明显,而一些着急用钱的业主和炒房客已经开始降价抛售房产。”  “降幅两成起跌”基本是燕郊二手房的常态。链家地产燕郊门店的置业顾问小李在陪北青报记者看房时表示,二手房成交活跃的首尔甜城、天洋城、福成上上城五期等项目相比3月份时的历史最高点,降价幅度都在万元左右。  小李随后向北青报记者介绍了天洋城的一套64平方米一室一厅,报价160万,均价约为2.5万元/平方米。“同户型的房子3月份我也卖了一套,225万成交的,现在低价卖房的都是着急套现离场的投资客,您可以轻松抄底。”小李介绍道。  除了天洋城以外,首尔甜城的中介也表示,“我们小区的房价的确降了,年初有许多二手房都是以单价35000元/平方米左右过户的,最近成交的单子只有25000元/平方米左右,部分业主甚至接受再降价出让。”  另外,据房天下网的公开数据显示燕郊楼市的热度的确在持续下降。燕郊房产的浏览量自三月以来出现明显下降,五月浏览量较二月下降近80%。  记者根据房天下网公开数据分析发现,从“3.17”限购出台以来,燕郊二手房平均成交价格从三月的31507.65元/平方米下跌到六月的25000元/平方米,整体跌幅超过20%。  掉头向下的不仅是燕郊,南城的固安,因为机场二高速和大兴地铁的南延在去年坐上了楼市上升的“特快专列”,如今也同样因为严格的限购政策,价格和成交量都如过山车般一路向下。  统计数据显示,2015年、2016年固安新房成交均价分别为6740元/平方米、16318元/平方米,而现今,固安新房均价已来到27000元/平方米,两年以来涨幅超过400%。个别楼盘的报价甚至一度接近30000元/平方米。但在调控后,2万元左右的新盘也成交寥寥。  位于固安南某个以大户型为主的项目,近期引入了捷克小镇的概念吸引购房人,项目的销售人员告诉来访的北青报记者,“2月份项目曾打算上半年开盘推新,但调控政策出台后,购房资格和首付比例的问题,让许多积累的客户退出了,目前得到的消息是开盘可能要到下半年了,具体价格未定。”  相比新房的遮遮掩掩,固安的二手房也率先开始了降价,房天下数据显示,固安二手房成交均价从三月的21507.65元/平方米下跌到六月的17000元/平方米,跌幅超过20%。  对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,环京这样的调整很正常。因为环京地区在过去的一年左右时间里,房价上涨了100%以上,甚至某些地区上涨了150%左右,在短期内透支了体力,存在短期泡沫。因此随着调控的展开,环京房价下调20%甚至以上,才能吸引新的购房者出手。  限购升级让环京区域的房产中介与开发商备受冲击,然而,与北京全面限购不同,环京地区纳入限购范围的仅仅是普通商品住宅,暂时并不包括商业、办公类项目,因此,低首付不限购不限贷的商务公寓再次成为开发商们揽客的筹码。  在燕郊发放小传单的销售人员,手里攥着多个项目的宣传单页,在了解到记者并没有购房资格后,转而推荐不限购的酒店式公寓产品。  “小户型、低总价,100万出头,贷款就贷50-60万 月供在6000左右 只能贷10年。”这类的商住楼往往比周边的住宅便宜一些,成了当前环京楼市力推的产品。  据北青报记者探盘了解,在环京商住项目中,因为不限购的卖点,一些项目甚至要求购房者同时缴纳装修费和所谓的电商费。  “我们的公寓房不限购不限贷,还赠送精装修,每平方米只收取1000元,开发商会按照1500元的标准交房,50平方米以下的房型,只需要交10000元装修费就可以了。” 紫竹湾商业广场项目的销售人员表示。  除了捆绑装修,还有商住项目的销售人员表示:“现在购买会有团购价,但需支付5万元电商费才能享受团购优惠。”  然而,这些项目并未出现“开盘即售罄”的火爆情况,很多商住项目开盘个把月以来,仍有不少房源在售。对此,业内人士表示,由于北京商住项目被明令禁止,购房人担心环京区域的商住产品也会遭遇类似的政策加码,因此在购入前十分谨慎,即便不限购不限贷,但由于商住始终游离在灰色地带的硬伤,购房人对其并不积极。  虽然环京楼市整体陷入低谷,但也有个别项目仍有购房人在不断涌入。位于涿州的桃园新都孔雀城是少有的近期开盘顺销的住宅项目,由于涿州不要求社保,允许外地户籍购买一套住宅,加上高铁直达,使得新的投资客涌入。据北青报记者了解,该项目定价约为12000元/平方米,可以首付30%,但买房需要绑定9万元的车位。  不过在许多投资者眼中,因为仍能使用杠杆买房,因此这样的价格和捆绑销售仍是可以接受的。但对于大部分已经入场的炒房客来说,他们的房子只能卖给那些胆大的接盘者。  一位燕郊当地的业内人士表示,目前在燕郊和固安等地,已经有部分炒房客开始少量购入上一批投资客抛售的房产。但受三年社保的影响,采取的是先交钱后过户的模式,新旧炒房客和中介之间签个三方协议,然后交钱,并由第三方的公司来帮助接盘者缴纳3年的社保,拿到购房资格后再行过户。但由于数量较少,并未对整体楼市产生影响。不过,这类方法都是在投资客与投资客之间转手与接盘,刚需并不愿意选择这类极具风险的方式。  链家地产燕郊区域的一位门店经理也表示,虽然不少项目都在降价出售,但追涨杀跌的习惯,造成市场上都是观望的多,出手的少。  该经理介绍到,目前着急卖房的一般是两类人,第一类是纯粹的炒房客,怕获利回吐得太猛;第二类是置换人群,这类人打算在北京或者其他城市买房,随着环京楼市的下行,这些人手中的房子在缩水,换房的成本在增加。  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示,二手房市场并不能完全说明环京楼市现在普遍的市场价,新盘价格的指向性更大。此轮限购将抑制短期炒房客,消化过去一年两年里过快的涨幅,但长远来说,随着京津冀一体化发展,各大开发商的不断涌入,都说明环京楼市的未来前景仍被普遍看好。责任编辑:

@北京青年报 官方微博7月21日消息,近日,媒体报道的一段关于“格斗孤儿”的视频在网上热传,视频中介绍,两个失去双亲的凉山孩子被成都一家格斗俱乐部收养,平时练习综合格斗,还偶尔参加商业演出。北青报记者从成都市民政局社会事务处了解到,公安部门已经介入调查,民政部门会根据调查结果再确定进一步救助措施。成都市公安局指挥中心称目前相关部门正在开展相应工作。  此外,成都市教育局宣教处工作人员对北青报记者回应称,教育部门无权干涉格斗俱乐部,应由民政方面来进行调查。而因为孩子来自凉山,如违反义务教育规定,应由凉山州教育部门追究相关责任。工作人员同时表示,如果孩子需要在成都上学,需要办理居住证等相关手续,符合条件可以入学。  对于网上对孩子自身权益是否得到保障的质疑,恩波格斗俱乐部朱光辉今日(7月21日)回应北青报记者称,网上流传的视频系误读,俱乐部收养的孩子没有参加任何商业活动,视频中的场景是当时孩子参加的一项表演活动,俱乐部也没有收取任何出场费。对于孩子的教育问题,朱光辉称俱乐部也请了老师来上课。朱光辉同时表示,俱乐部方已经向公安机关提供了相应材料。      日前,一段讲述“格斗孤儿”的视频在网络上引发网友热议。视频中介绍了两名失去了双亲,无依无靠的小男孩小龙和小吾的故事,两人今年都是14岁,同样来自四川凉山。如今被成都的一家格斗俱乐部收养,每天练习综合格斗术。两个孩子偶尔会参加商业演出,在擂台上比赛,甚至受伤见血。但小吾在视频中坦言,如果不在这里训练,“这边伙食比家里好,有牛肉、鸡蛋,家里只有洋芋。如果我回到家里,可能要干苦活儿。”有的网友认为,对于失去双亲的孩子,能够在生存之外学到一技之长是一件好事。也有网友担心,孩子投身格斗而非学习文化知识,将来可能仍会遇到生存的危机。      “爸爸死了……妈妈走了。”这样的话从一个脸上还有稚气、身上露出点点伤痕的14岁男孩口中说出来的时候,很难不令人动容。这个孩子叫小龙,来自四川凉山地区。过去十几年间,有400多个小龙这样失去了双亲,无依无靠的孩子被成都恩波格斗俱乐部收养,接受艰苦的格斗训练。  一段讲述小龙和另一位有着类似经历的凉山男孩小吾的视频昨天在网络上热传,引发很多网友的热议。视频中小龙和小吾坦言,尽管在俱乐部训练非常累、非常苦,但是衣、食、住都不用自己花钱,相比在凉山老家只能吃洋芋,在俱乐部可以吃到牛肉和鸡蛋。两个孩子在视频中均表示,希望能留在俱乐部,将来想成为综合格斗领域的领军人物。      在训练之余,孩子们还会参与一些商业表演。在视频中,两个孩子在一个铁笼子里格斗,铁笼外有许多成年人拿着手机围观拍照,甚至还有粉丝在赛后找孩子们合影留念。  有些网友在视频后评论称,对于失去双亲的孩子们来说,生活是一件很艰苦的事,在生存之外学到一技之长,是一件好事。但也有网友认为,视频中,孩子称自己的作息是“起床、训练、洗澡、睡觉”,如果不学习文化知识,即使学会了格斗,将来走入社会也会遇到各种各样的困难。此外,也有网友注意到俱乐部的教练说,孩子们的出场费是统一管理起来的,“在他们需要的时候就给他们”。因而质疑俱乐部是否在利用孩子们赚钱。      北京青年报记者获悉,俱乐部之所以收养这些“格斗孤儿”,是俱乐部的创始人恩波的想法。据了解,生于四川阿坝州黑水县的恩波8岁丧父,经历过贫困生活后,18岁开始练习散打,后成为一名武警战士。1980年,在武警阿坝州支队举行的军事大比武中,曾荣获“单双杠、擒拿格斗”双冠军。  恩波在接受媒体采访时称,自己服役期间,曾经下基层做军事指导。在那里,他经常会看到一些孩子在山上、在街边游荡。“正是上学的时候,他们不上学干吗?”恩波打听了一下,发现这些孩子几乎都没有家人照顾,有些是孤儿,有些是家里太穷管不了。“他们如果不好好引导,真的会走上犯法的道路。”恩波在当特警期间,也见过不少案例,几岁、十几岁的孩子就偷窃、打架。恩波称,从那时起他就萌生了想法,如何去帮助这些孩子。  2001年,恩波退伍后通过从事建筑工程积攒了一些资金,组建了一支武术散打队,开始招收孤儿进行培训。恩波称散打队至今已经走出数百名孩子,有的在经商,有的成为特警,有的已经成为全国散打冠军。  有网友了解恩波的经历后,对恩波收养的孤儿们产生了更高的期待:“我希望,孩子们在这位特警的教导下,能成为真正对社会有益的人。”  来源:北京青年报责任编辑:

中新网7月4日电 中国地震台网正式测定:07月04日09时03分在内蒙古锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗(北纬46.55度,东经119.16度)发生3.3级地震,震源深度15千米。责任编辑:

分类:搞笑

时间:2016-11-05 05:05:23